Sítio para Venda, Agrolândia / SC

Descrição do Imóvel

Terreno de Sítio para Venda de 92.961,00 m² (9,29 hectares), terreno plano na frente e aclive nos fundos, com lavoura e pastagem. Esta chácara à venda, se localiza de frente para estrada geral e está 5,0 km do centro de Agrolândia SC, e pode ser adquirido por apenas R$ 350.000,00 (imóvel apenas para venda, não aceita trocas). Entre em contato com Alexandre Corretor de Imóveis Rurais, pelo whatsapp 📲: (4️⃣7️⃣)9️⃣.9️⃣1️⃣1️⃣8️⃣-8️⃣1️⃣1️⃣8️⃣ com Alexandre, ou clique neste link a seguir: https://wa.me/5547991188118

∎ Identificação
Nome do imóvel: Terreno à Venda para Sítio ou Industrial
Localização: Ribeirão Garganta - Agrolândia - SC
Área total: 9,29 hectares com 197 metros de largura na frente
Área útil/aproveitável: 4,8 hectares

∎ Localização
Distância do centro da cidade: 5,0 km / 10 minutos
Acesso: Estrada de chão em boas condições (2,1 km de estrada de chão)
Região: Alto Vale do Itajaí, local tranquilo para lazer e moradia

∎ Estruturas e Benfeitorias
• Possui Cercamento
• Rede Elétrica Trifásica na rua
• Internet 4G, ou via rádio
• Possui Curral e Brete
• NÃO possui casa, nem rancho/galpão

∎ Recursos Naturais
• Pastagem formada
• Bosque nos arredores
• Lavoura formada
• Possui uma lagoa e nascente

∎ Potencial de Uso
Ideal para moradia no interior, sem abrir mão da proximidade com a cidade;
Pode ser usado para fins industriais, pela proximidade da cidade;
Criação de pequenos animais, como vaca de leite, ovelhas, porcos, aves, peixes, entre outros;
Pode ser usada para lazer, sítio de final de semana

∎ Características do imóvel:
• Terreno está praticamente todo cercado;
• Muito bom de água com nascente dentro do terreno;
• Faz frente estrada Geral;
• 470 metros acima do nível do mar.
• Rede Elétrica (trifásico) passa do lado; e
• Operadora Celular: TIM, Internet 4G ou via rádio.

∎ Documentação
• Escritura registrada
• CCIR e ITR em dia
• Possui CAR

∎ Distâncias:
• 5,0 km até no centro da cidade, com apenas 2,1 km de estrada de chão;
• 21 km até na BR 470, com saída por Trombudo Central;
• 40 km até no centro de Rio do Sul/SC;
• 82 km até Lages/SC (Região Serrana);
• 134 km até Blumenau/SC; e
• 215 km até Florianópolis/SC.

∎ Investimento
Valor: R$ 350.000,00 no preço à vista. NÃO ACEITA TROCAS. Aceita boa entrada e parcelamento curto. Aceita veículos como parte do pagamento (sob avaliação).

∎ Contato
Corretor de Imóveis Rurais, CRECI/SC 33.950F: Alexandre - pelo WhatApp 📲: (4️⃣7️⃣)9️⃣.9️⃣1️⃣1️⃣8️⃣-8️⃣1️⃣1️⃣8️⃣ 

Para mais informações e agendamento da visitação, entre em contato com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118.

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Pontos Fortes

Ideal pra investimento e dividir em pequenas chácaras para venda.

Observações

Imóvel Exclusivo - Alexandre Corretor Rural

Mapa de Localização

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