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Oportunidade única de adquirir um empreendimento rural consolidado, com 24 anos de história e diversas fontes de renda, em meio à natureza exuberante de Santa Catarina.
Sítio para Venda de 55.000,00 m² de Porteira Fechada, com Criação de Trutas, Cabanas de Hospedagens, 02 cachoeiras, Pesque Pague, Restaurante, mais Casas de Moradia, tudo em funcionamento e com faturamento ativo. Este imóvel rural com produção de trutas está entre o Litoral e a Serra Catarinense, apenas 1,5 km da BR 470 em Pouso Redondo SC.E está sendo negociado por apenas R$ 2.200.000,00, aceita entrada + parcelamento anual, aceita imóveis no negócio.
Localização estratégica:
• Apenas 1,2 km da BR 470 (km 192), no corredor que liga o Oeste Catarinense ao litoral.
• 17 km de Pouso Redondo.
• 50 km de Rio do Sul.
• 82 km de Lages.
• 194 km do Aeroporto Internacional de Navegantes/SC.
• 283 km de Florianópolis.
• 1,2 km de estrada de chão em ótimas condições.
Infraestrutura completa e diversificada:
• Área total: 5,5 hectares de pura beleza natural.
• Recursos hídricos abundantes: 2 cachoeiras, riacho que corta a propriedade e tanques para criação de trutas (12 toneladas/ano).
• Produção de trutas: Laboratório para alevinos e tanques de criação com engorda.
• Hospedagem:
- 4 cabanas, com 8 apartamentos, equipadas para 2, 3 ou 4 pessoas, todos com ar-condicionado.
- Salão de jogos e café da manhã.
• Gastronomia: Restaurante, especializado em pratos à base de truta.
• Lazer: Churrasqueiras para momentos de confraternização.
• Geração de energia: Usina hidrelétrica própria de 35 KW, que garante autossuficiência energética.
• Moradia: 3 casas para funcionários ou para locação.
• Renda diversificada: Com Pesque Pague, com a venda de Trutas, com as hospedagens, com o Restaurante e com o Camping.
Atividades exploradas com alto potencial de rentabilidade:
• Hospedagem em meio à natureza.
• Pesque-pague de trutas.
• Restaurante especializado em trutas.
• Aluguel de espaço para eventos.
• Criação e engorda de trutas (12 toneladas/ano).
• Criação de ovelhas.
Diferenciais:
• Localização privilegiada, com fácil acesso e em meio à natureza exuberante.
• Infraestrutura completa e diversificada, com diversas fontes de renda.
• Recursos hídricos abundantes, com águas limpas e correntes, que garantem a qualidade da produção de trutas e a geração de energia.
• Potencial de lucratividade acima de R$ 500.000,00 por ano, com possibilidade de expansão.
• Propriedade com 24 anos de existência, consolidada e com um público bem definido.
Este é o lugar perfeito para quem busca:
• Um negócio consolidado e lucrativo em meio à natureza.
• Uma oportunidade de investimento com alto potencial de retorno.
• Um refúgio para relaxar e desfrutar da beleza natural de Santa Catarina.
Agende sua visita e apaixone-se por este paraíso rural!
Do investimento:
Aquisição do imóvel (5,5 hectares) com toda estrutura de hospedaria, moradia, criação dos peixes e restaurante, pode ser negociado por apenas R$ 2.200.000,00 à vista. Considera aceitar, imóveis no negócio (sob avaliação), aceita-se também entrada e parcelamento, aceita veículos no negócio.
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Jardim América, Rio do Sul / SC
Creci/SC 52.445F
