Name: Fazenda para Venda, Leoberto Leal / SC, bairro Zona Rural, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 925.500,00 m², área construída 500,00 m²
Brand: Alexandre - Corretor Rural
SKU: 1
Price: 4800000 BRL
Availability: InStock

Código: 141

Endereço: Estrada Geral

Região: Metropolitana de Florianópolis

Bairro: Zona Rural

Observação Valor: Aceita 100% em Permuta

Área Total: 925.500,00 m²

Área Construída: 500,00 m²

Permuta: Sim

Sobre o Imóvel

FAZENDA DUPLA APITDÃO À VENDA - Área total: 92,5 hectares (Georreferenciada) - Área útil: 54 hectares - Valor: R$ 4.800.000,00, proprietário aceita 100% em Permuta - Cidade: Leoberto Leal/SC - Contato: Alexandre – Whats: (47) 9.9118-8118

Podendo utilizar 26 hectares para área de lavoura mecanizável, destes, já possui 21 hectares de área pronta para plantio. Além disso a propriedade ainda conta com 28 hectares para pasto em área de declives e aclives.

Imóvel muito rico de água, com várias nascentes e riacho por dentro da propriedade e algumas lagoas. Excelente área para pecuária com cercas de arame farpado e cercas elétricas. Possui também área de reserva legal com mata nativa.

Nesta fazenda pode ser explorado, para plantio de cebola, beterrada, entre outras hortaliças e verduras; além de:

Plantio de Grãos;
Reflorestamento;
Pecuária (criação de gado, ovelhas, cavalos entre outros);
Apicultura e Fruticultura; e
Turismo Rural – Possui uma linda vista das montanhas.

Recentemente foi plantado 38 mil pés de eucaliptos de ótima qualidade, em aproximadamente 18 hectares.

O imóvel conta com:

Casa sede de Madeira (antiga)
Mangueira e curral com brete (antiga)
Galpão NOVO para maquinários

Com área total de 925.500,00 m² (92,5 ha) georreferenciados, este imóvel possui escritura pública, CAR, CCIR e ITR tudo em dia, sendo:

Área de Lavoura Formada: 21 hectares
Área de Lavoura para Formar: 05 hectares
Área de Pastagem Formada: 18 hectares
Área de Pastagem para Formar: 10 hectares

Distâncias da Propriedade até:

O centro de Leoberto Leal = 3 Km
Até na BR 282 em Rancho Queimado = 30 Km
Até em Florianópolis, via BR 282 = 120 Km

Valor e Negociações:
Este imóvel está sendo negociado por apenas R$ 4.800.000,00. Aceita-se imóvel, sala comercial, apartamento, casa, terreno, caminhão, camioneta ou carro como parte do pagamento. Aceita-se pequeno parcelamento.

Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118.

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Características

Casa com assoalho
Casa de Madeira
Açude natural
Área de Lavoura
Área de Pastagem
Lagoa de Peixe
Mata Atlântica
Poço Comum
Possui Escritura Pública
Possui Reflorestamento
Reserva Legal
Riacho
Acesso por Servidão de Acesso
Com vista Nascer do Sol
Com vista Pôr do Sol
Documentação 100% Regularizado
Ondulado
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Brete
Energia Monofásica
Estábulo
Nascente de água
Galinheiro
Galpão para Maquinário
Internet 4G
Internet Via Rádio
Mangueira para Gado
Rancharia
Cerca elétrica
Cercado
Internet
Vista Panorâmica
Escola Ensino Médio
Escola Primária
Posto de Gasolina
Mercearia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

Imóvel muito rico de água, com várias nascentes e riacho por dentro da propriedade e algumas lagoas. Excelente área para pecuária com cercas de arame farpado e cercas elétricas. Possui também área de reserva legal com mata nativa.

Observações

Fazenda para Venda no bairro Zona Rural, localizado na cidade de Leoberto Leal / SC, região Metropolitana de Florianópolis.

Localização

Estrada Geral, , Leoberto Leal - SC, 88445-000

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel,
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(47) 99118-8118
Alexandre - Corretor Rural

ou envie um e-mail para:
alexandre.imoveisrurais@gmail.com

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Fazenda para Venda

R$ 4.800.000