Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

Sítio à Venda – 4 Hectares em Rio do Oeste (SC) Localização: Cabeça D’Anta, Rio do Oeste, SC Área: 40.000 m² (4 hectares) Preço: R$ 440.000,00 (somente venda, sem trocas)

Características da propriedade:

• Casa mista com 165 m², composta por 3 dormitórios, sala de jantar, sala de estar, cozinha, copa, banheiro e área de serviço. Parte frontal em madeira de lei e área dos fundos em alvenaria. Construída há mais de 40 anos.
• Terreno escriturado com 32.000 m² de área útil, incluindo lagoas, pomares, áreas construídas e reflorestamento.
• Duas lagoas e dois riachos, sendo um na divisa frontal e outro na divisa dos fundos, onde há uma pequena cachoeira propícia para captação de água potável. A distribuição de água na propriedade é feita por gotejamento a partir de uma gruta natural.
• Pomar com mais de 30 variedades de frutas em produção.
• Terreno parcialmente plano e ondulado, com bom aproveitamento para cultivo e pastagem.
• Paiol modelo Chapecó, utilizado para armazenamento de milho.
• Altitude de 370 metros, clima ameno.
• Área elevada com vista privilegiada, ideal para chalés de hospedagem.
• Lagoa de peixes ao lado da casa, cercada por um pomar.
• Reflorestamento de eucaliptos em extração, com mais de 2 hectares disponíveis para cultivo e pastagem.
• Gruta natural com potencial turístico.
• Quiosque sextavado com churrasqueira e pia, ideal para recepção de hóspedes e eventos.

• 9 km do centro de Rio do Oeste (8 km de estrada de cascalho)
• 25 km da BR-470 em Rio do Sul
• 32 km de Rio do Sul
• 125 km de Blumenau
• 175 km do Aeroporto Internacional de Navegantes
• 227 km de Florianópolis