Sítio para Venda, Agrolândia / SC

Descrição do Imóvel

Sítio para Venda Terreno plano medindo 80.000,00 m², com Casa de 3 dormitórios, Galpão, Rancharia, terreno com pomar de frutas produzindo, 03 lagoas, nascentes de água. Além disso esta chácara à venda conta com espaço para animais, espaço para lavouras e hortas. Este imóvel Rural está localizado a 12 km (20 minutos) de Agrolândia/SC, e está sendo negociado por apenas R$ 695.000,00 (imóvel apenas para venda, não aceita trocas). Entre em contato com Alexandre Corretor de Imóveis Rurais, pelo whatsapp 📲: (4️⃣7️⃣)9️⃣.9️⃣1️⃣1️⃣8️⃣-8️⃣1️⃣1️⃣8️⃣ com Alexandre, ou clique neste link a seguir: https://wa.me/5547991188118

∎ Identificação
Nome do imóvel: Sítio Plano com Casa
Localização: Serra dos Alves - Agrolândia - SC
Área total: 8,0 hectares
Área útil/aproveitável: 7,2 hectares

∎ Localização
Distância do centro da cidade: 12 km / 20 minutos
Acesso: Estrada de chão em boas condições (10,1 km de estrada de chão)
Região: Alto Vale do Itajaí, local tranquilo para lazer e moradia

∎ Estruturas e Benfeitorias
• Casa principal mista com 90 m²: Casa com 3 dormitórios, cozinha, copa, sala de TV
• Ranchos / estrutura: Rancho Grande com estufa de Fumo/Tabaco e Paiol, espaço para guardar trator e implementos, com cozinha caipira
• Área de lazer: 03 Lagoas, pomar, espaço para churrasco e área de recreação
• Segunda casa mista com aprox. 80 m², que precisa de uma boa reforma
• Terreno parcialmente cercado (Somente na frente do terreno não está cercado) com 270 metros de frente
• Passa rede elétrica trifásico
• Possui Internet 4G da TIM.

∎ Recursos Naturais
• Possui nascentes de água potável
• Possui riacho que passa dentro do terreno
• Terreno plano com várias áreas para lavoura
• Pastagem formada

∎ Potencial de Uso
Ideal para moradia no interior, com lindas vistas das montanhas.
Criação de pequenos animais, como vaca de leite, ovelhas, porcos, aves, peixes, entre outros
Esta propriedade de potencial para explorar o turismo rural
Pode ser usada para lazer, sítio de final de semana

∎ Documentação
• Escritura registrada (requer desmembramento)
• CCIR e ITR em dia
• Possui CAR

∎ Investimento
Valor: R$ 695.000,00 no preço à vista. NÃO ACEITA TROCAS. Aceita boa entrada e parcelamento curto. Aceita veículos como parte do pagamento (sob avaliação).

∎ Contato
Corretor de Imóveis Rurais: Alexandre - pelo WhatApp 📲: (4️⃣7️⃣)9️⃣.9️⃣1️⃣1️⃣8️⃣-8️⃣1️⃣1️⃣8️⃣ 

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Atenção: Imóvel com exclusividade ALEXANDRE CORRETOR RURAL, proibida divulgação por profissionais e/ou empresas não autorizadas. Sujeito a penas da lei.
As informações contidas nesse anúncio, estão sujeitas a sofrer alterações a qualquer tempo, sem nenhum aviso prévio.

Pontos Fortes

Terreno plano, com ótimo aproveitamento

Central de Negócios

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(47) 99118-8118
Alexandre - Corretor Rural

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alexandre.imoveisrurais@gmail.com

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