Sítio para Venda, Presidente Nereu / SC

Descrição do Imóvel

Sítio para Venda • 20.000,00 m² [ESCRITURADO] • Casa 3 Dorm. + Rancharia, Riacho, Lagoa, Lavoura e Pastagem • Presidente Nereu SC
Por apenas R$ 295.000,00 no preço à vista. Aceita Carro, Camioneta como parte do Pagamento, parcela em até 12 meses com entrada.[NÃO ACEITA TROCAS]
Entre em contato pelo WhatsApp 📲: (4️⃣7️⃣)9️⃣.9️⃣1️⃣1️⃣8️⃣-8️⃣1️⃣1️⃣8️⃣, ou clique no link a seguir: https://wa.me/5547991188118

Conheça esta chácara à venda pronta para morar no interior de Santa Catarina, com 2,0 hectares muito bem aproveitáveis, com vários pés de frutas produzindo, uma casa de madeira com 03 dormitórios e varanda e mais um rancho, com garagem e amplo espaço para desenvolver atividades manuais e armazenar insumos.

Localizado apenas 20 minutos do centro de Presidente Nereu/SC, esta sítio barato possui riacho nos fundos e tem aproximadamente 15.000,00 m² de lavoura e/ou pastagem em terreno semi plano, todo cercado. Sendo uma ótima opção de sítio para comprar aqui no Alto Vale do Itajaí e morar em meio a natureza, e produzir seu próprio alimento.

∎ Identificação
Nome do imóvel: Chácara Pronta com Casa
Localização: Salto Naufrágio - Presidente Nereu - SC
Área total: 2,00 Ha (20.000,00 m²) ESCRITURADO
Área útil/aproveitável: 19.000,00 m²

∎ Localização
Distância do centro da cidade: 10 km / 20 minutos
Acesso: Estrada de chão em boas condições (9,5 km de estrada de chão)
Região: Alto Vale do Itajaí, local tranquilo para lazer e moradia

∎ Estruturas e Benfeitorias
• Casa de madeira com 100 m² com 3 dormitórios, cozinha, copa, sala de TV e varanda.
• Possui um pequeno galpão para uso diverso
• Área de lazer: 01 Lagoa, pomar, espaço para churrasco e área de recreação
• Terreno está cercado, tanto com arame farpado, tela e cercado elétrico.
• Passa rede elétrica monofásico
• Possui Internet via satélite.

∎ Recursos Naturais
• Na parte aberta, o terreno é plano e possui um espaço pra pequena lavoura e pastagem
• Passa um riacho nos fundos, na divisa do terreno
• Possui um bosque de mata, em declive até no riacho

∎ Potencial de Uso
Ideal para moradia no interior, com lindas vistas das montanhas.
Criação de pequenos animais, como: gado de leite, porcos, aves, peixes, entre outros
Pode ser usada para lazer, sítio de final de semana

∎ Investimento
Valor: R$ 295.000,00 no preço à vista. NÃO ACEITA TROCAS. Aceita boa entrada e parcelamento curto. Aceita veículos como parte do pagamento (sob avaliação).

Mais sobre a Localização:
- Localidade de Salto Naufrágio, Presidente Nereu, SC;
- Apenas 10 km do centro de Presidente Nereu, com acesso por estrada de cascalho;
- 40 km da BR 470 em Lontras;
- 49 km de Rio do Sul;
- 65 km de Brusque;
- 200 km de Florianópolis.

Documentação em dia, será entregue com Georreferenciamento e Desmembrado da Matrícula Mãe.

Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118.

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Pontos Fortes

A oportunidade perfeita para quem busca autossustentabilidade: chácara de 2 hectares 100% aproveitável, com casa pronta, riacho nos fundos e terra fértil para produzir seu próprio alimento no sossego do Alto Vale.

Observações

IMÓVEL EXCLUSIVO - ALEXANDRE CORRETOR RURAL

Mapa de Localização

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(47) 99118-8118
Alexandre - Corretor Rural

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